Fashion House, Amsterdam

Huren in Fashion House?
Stuur een e-mail aan fashionhouse@boelensdegruyter.nl en wij sturen u meer informatie toe


Fashion House is een kleinschalig kantoor-/showroomgebouw, dat bestaat uit een souterrain, verhoogde begane grond en drie verdiepingen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerterrein. In het gebouw zijn diverse mode-agenturen gevestigd, waaronder Bianca van Leur Fashion/Agenturen, Michel Smit, Linda Rijf Agency en De Jong Fashion. Deze agenturen vertegenwoordigen mode-merken van hoge kwaliteit. Kortom een breed scala aan fashiontrends op het gebied van kleding, schoenen, accessoires, tassen en andere fashion items.

De gevel is rondom voorzien van ramen en door de hoge verdiepingshoogte, hebben de units veel daglicht. De units zijn rondom een grote kern gesitueerd. In deze kern bevinden zich de toiletgroepen, de (nood)trappenhuizen alsmede de personen- en goederenliften.

Bekijk op kaart
Kenmerken
Algemeen
Huurprijs: € 165 per m² per jaar
Servicekosten: € 30 per m² per jaar
Status: Beschikbaar
Beschikbaarheid: Per direct t/m 31 augustus 2021
Bestemming
Gebruik/bestemming: kantoor, bedrijfsruimten
Bouwjaar: 1964
Oppervlakten
Beschikbaar: 1.858 m²
Energie
Energielabel: D
Parkeernorm: 1:94 m² v.v.o.

Volledige omschrijving

Bereikbaarheid
Het gebouw is gunstig gelegen op een steenworp afstand van het World Fashion Center, de A10 en station Lelylaan.

Parkeernorm
1:94 m² v.v.o.

Beschikbaarheid
- Souterrain: ca. 575 m²
  unit -1.1: ca. 575 m²
- Begane grond: ca. 868 m²
  unit 0.03: circa 251 m²
  unit 0.02: circa 617 m²
- 1e verdieping: circa 254 m²
  unit 1.05: ca. 254 m² (in overleg beschikbaar)
- 2e verdieping: circa 161 m²
  unit 2.11: ca. 161 m²

Servicekosten
€ 30 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van bijkomende leveringen en diensten. 

Opleveringsniveau 
De ruimten worden opgeleverd voorzien van: 
- Volledig opnieuw gestylde en gerenoveerde entree 
- Luxe keuken op de 2e verdieping voor gemeenschappelijk gebruik v.v. 
- Koffiemachine, vaatwasser en magnetron 
- Toiletgroepen 
- Personenlift 
- Goederenlift 
- Goederenentree 
- Brandbeveiligingsinstallatie 
- Parkeerterrein afgesloten middels slagboominstallatie 
- Verwarming door middel van radiatoren 
- Noodverlichting 

Indexering
Jaarlijks, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Btw
Over de huurprijs en servicekosten wordt btw in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurders voor minimaal 90% btw belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
De informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Anne Herklots

Meer weten?

Wilt u meer weten over dit pand? Anne Herklots staat u graag te woord en helpt u verder.

Contact opnemen
Terug