Terug

Commercieel Ontwikkelaar

VACATURE | COMMERCIEEL ONTWIKKELAAR (FULLTIME)

Bedrijfsprofiel

Boelens de Gruyter is een landelijk opererende vastgoedontwikkeling-onderneming op het gebied van commercieel vastgoed en woningbouw. Binnenstedelijke en complexe ontwikkelingen worden gezien als een uitdaging, waar Boelens de Gruyter veel ervaring mee heeft. Boelens de Gruyter is flexibel, transparant en nuchter, in combinatie met relevante ervaring en kunde. Boelens de Gruyter heeft een sterke marktpositie en werkt op dit moment aan in totaal ca. 150.000 m² aan kantoorontwikkelingen in Amsterdam en Den Bosch.

Het hoofdkantoor in Amsterdam heeft spectaculair uitzicht op het IJ en kenmerkt zich door haar creatieve, energierijke en positieve sfeer. Daarnaast hebben we een kantoor in de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. De commercieel ontwikkelaar zal vanuit het kantoor in Amsterdam werkzaam zijn.

Functie-inhoud

Als Commercieel Ontwikkelaar ben je (samen met je collega’s) primair verantwoordelijk voor het verwerven en initiëren van acquisitieprojecten. Tevens is de Commercieel Ontwikkelaar verantwoordelijk voor de vorming van de commerciële visie voor en het implementeren van de commerciële activiteiten rondom de ontwikkelingsprojecten. Je bent commercieel gedreven en hebt een eigen netwerk in de vastgoedmarkt. 

De Commercieel Ontwikkelaar begeleidt de acquisitieprojecten van initieel contact tot en met contractvorming en levering, waarna het project wordt overgedragen aan de afdeling Projectontwikkeling. Dit proces omvat onder andere het maken van een quick scan, het vastleggen van alle correspondentie, het opzetten van exploitatieberekeningen en stichtingskosten (in samenwerking met de afdeling Projectontwikkeling), het maken en uitsturen van een bieding (e.e.a. in overleg met de directie), het aansturen van het due dilligence proces, het toepassen van de juiste risicoanalyse, het maken van een projectpresentatie (in samenwerking met de afdeling Marketing), het inwinnen van adviezen, alsmede het begeleiden van de uitwerking van de overeenkomsten.

De Commercieel Ontwikkelaar is tevens verantwoordelijk voor het commercieel management van de nieuw-te-bouwen en te herontwikkelen kantoren. Je hebt affiniteit en ervaring met (verhuur van) nieuwbouwontwikkelingen, het bedenken en ontwikkelen van een verhuurstrategie, het begeleiden van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen en de administratieve verwerking hiervan. Je levert in samenwerking met de projectontwikkelaars een belangrijke bijdrage aan de nieuwbouwontwikkelingen. Jouw focus ligt op de verhuur van de kantoorontwikkelingen en je bent het directe aanspreekpunt voor het makelaarsteam, marketingbureau en voor de (toekomstige) huurders.

De Commercieel Ontwikkelaar zal in zijn/haar functie de volgende taken onder zich krijgen:

  • Management van het acquisitieproces van (ontwikkel)posities: onderzoeken van locatiemogelijkheden, maken van risico-analyses, maken van exploitatie-berekeningen, management van het due dilligence proces en het uitwerken van de overeenkomsten;
  • Ontwikkelen van nieuwe concepten en implementeren van verhuurstrategieën: verhuren van kantoorontwikkelingen en voeren van onderhandelingen, aansturen van (externe) beheerorganisaties, marketingbureau(s) en makelaarsteams, opstellen en/of controleren van huurcontracten;
  • Aanleveren van informatie t.b.v. kwartaalrapportage;
  • Uitbrengen van adviezen, al dan niet schriftelijk en opstellen van rapportages.


Het ideale profiel

  • Je beschikt over een afgeronde opleiding HBO- of academisch niveau;
  • Minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
  • Je hebt een zelfstandig werk- en denkniveau;
  • Goede kennis van de commerciële vastgoedmarkt;
  • Je bent ondernemend, neemt initiatieven en brengt je mening op een goede wijze naar voren;
  • Je bent stressbestendig, flexibel en je bent in staat meerdere taken tegelijkertijd uit te voeren;
  • Je bent communicatief mondeling en schriftelijk zeer vaardig in zowel Nederlands als in het Engels. Je weet jezelf dan ook op een goede wijze te presenteren en schakelt makkelijk in je communicatie naar verschillende actoren in een proces;
  • Je bent in staat om op een creatieve en plezierige wijze ideeën en oplossingen aan te dragen;
  • Je bent nauwkeurig;
  • Je bent analytisch en verliest je niet snel in details;
  • Je bent een teamplayer.


Wij bieden

  • Een uitdagende baan binnen een professioneel team van gedreven mensen;
  • Een gezonde onderneming met een prettige en collegiale informele werksfeer;
  • Veel ruimte voor initiatieven en ideeën;
  • Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei waarin je al vanaf het begin verantwoordelijkheden naar je toe kan trekken;
  • Uitstekende arbeidsvoorwaarden;
  • Een marktconform salaris;
  • Fulltime dienstverband.

Reageren kan per mail via aemilia@boelensdegruyter.nl t.a.v. Aemilia Broekman. NB: alleen volledige sollicitaties (motivatiebrief en CV incl. pasfoto) worden in behandeling genomen. Wil je meer informatie over de vacature? Neem dan contact op met Aemilia Broekman via 020-6306530 of via aemilia@boelensdegruyter.nl.

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet gewaardeerd.