Berghaus, het hart van een nieuwe buurt
The place
to create
Berghaus is een dynamische en veelzijdige vastgoedontwikkeling in het Amsterdamse Fashion District. Een uniek concept waarin het concept Work, Play, Live tot leven komt en centraal staat in het totale ontwerp. De ruimtes voor werken, wonen en winkels vloeien naadloos in elkaar over. Zo voldoet het aan alle eisen die worden gesteld aan een moderne en hedendaagse levensstijl. Diversiteit aan voorzieningen en faciliteiten zorgen voor een levendige 24/7-gemeenschap.
Berghaus offices
Dit nieuwe dynamische kantoor bouwt verder op het erfgoed van dit historische gebouw en vormt een plek waar bedrijven tot bloei komen. De kantoren hebben grote, open vloeroppervlakten van 1.400 tot meer dan 3.000 m2. Het geheel ligt op enkele minuten loopafstand van trein- en metrostation Amsterdam Lelylaan.
Work | Play | Live
Where old
meets new
In 1882 werd in het centrum van Amsterdam het beroemde Berghaus modeatelier opgericht. Na 82 commercieel succesvolle jaren werd het tijd om de grenzen te verleggen. De ontwikkeling van Berghaus Plaza bood een unieke gelegenheid voor het modeatelier om te floreren in wat nu bekend staat als het Amsterdamse Fashion District.
Onze ambitie is eenvoudig: voortbouwen op successen uit het verleden en een nieuw tijdperk van groei inluiden. Berghaus zorgt voor nieuwe energie en reuring in dit florerende deel van Amsterdam.
Het totale ontwikkelde project omvat 20.813 m2 kantoorruimte, 2.797 m2 winkelruimte en 288 appartementen. Rond het centrale plein zorgt het ontwerp van de winkelruimtes voor een levendig marktgevoel. Het complex wordt voorzien van een ondergrondse parkeergarage zodat er meer ruimte ontstaat in de openbare ruimte.
Facts & Figures
Het masterplan van KCAP Planners and Architects zorgt frisse nieuwe energie in het Amsterdamse Fashion District. Kantoren, woningen en openbare voorzieningen worden nauwkeurig gecombineerd en vormen samen een dynamisch geheel.
- Gebouw met in totaal 12 verdiepingen
- Totale kantoorruimte van 20.813 m2 aan verhuurbaar vloeroppervlak
- Kantoorruimte met een gemiddeld vloeroppervlak tussen 1.300-2.800 m2
- Winkel- en horecaruimte met 2.797 m2 aan verhuurbaar vloeroppervlak
- Duurzaamheid: 2.820 m2 aan zonnepanelen op het dak
- Totale woonruimte van 17.753 m2
- Een nieuwe buurt: 288 nieuwe woningen
- Energieprestatiecoëfficiënt woningen en woongebouwen van 0,15 EPC
- Parkeerverhouding van 1:119
- Duurzaamheid: BREEAM Excellent ambitieniveau
Gemengde bestemming
De grenzen tussen gezinsleven, sociaal leven en werk vervagen steeds meer. Doordat deze verschillende aspecten steeds meer in elkaar overvloeien, moet de bebouwde omgeving hieraan worden aangepast. Boelens de Gruyter herontwikkelt, in samenwerking met architectenbureau’s MVSA en HEYLIGERS architects, Berghaus Plaza tot een bestemming voor Work, Play en Live; een totaalconcept dat de balans voor een betere levenskwaliteit bevordert. Een combinatie van kantoor- en woonruimte, zorgvuldig gemixt met winkels, restaurants en cafés.
De spannende mix in dit gebied bestaat uit 2.797 m2 aan commerciële ruimte en biedt daarmee gemak en voorzieningen binnen handbereik. Dit varieert van de dagelijkse boodschappen tot zakenlunches of een plek om te ontspannen met een goed glas wijn.
Kijk alvast rond
Berghaus ligt op enkele minuten loopafstand van trein- en metrostation Amsterdam Lelylaan. De toegankelijkheid tot het openbaar vervoer is hierdoor zo goed als je mag verwachten van een premium kantoorlocatie in Amsterdam.
Uitstekende verbindingen
Het project ligt dichtbij de luchthaven Schiphol en is gemakkelijk bereikbaar met de auto, de fiets of te voet; hoe je je ook verplaatst, Berghaus is gemakkelijk te bereiken.
Met 2.797 m2 aan commerciële ruimte biedt Berghaus gemak en veel diversiteit aan voorzieningen. Variërend van een heerlijk ontbijt om je dag goed te beginnen, een gezellige ontmoeting met familie en vrienden of om zaken te doen in een inspirerende omgeving. Er zijn voldoende plekken om te ontspannen in een van de geweldige cafés, restaurants of andere gelegenheden.
- 2 min met de auto naar de ringweg A10
- 9 min lopen naar station Lelylaan
- 7 min met de trein naar Schiphol
- 15 min met de taxi naar Schiphol
- 15 min met de fiets naar de Zuidas
- 256 ondergrondse parkeerplaatsen
- 504 fietsparkeerplaatsen voor de kantoren in het gebouw
- 1.176 fietsparkeerplaatsen voor de bewoners van het gebouw
Offices
Verdieping 1
Met een prachtig atrium en kantoorverdiepingen biedt Berghaus Amsterdam dynamische werkruimte verdeeld over tien verdiepingen – met kantoorruimten van 1.400 m2 tot 3.250 m2, allemaal in het hart van het Amsterdamse Fashion District. Een uniek kantoorgebouw met in totaal 20.813 m2 aan verhuurbaar vloeroppervlak met ondergrondse parkeerplaats.
- 3,250 m2
- Testfit GPA
122 werkplekken
Verdieping 2 t/m 4
Verdieping 5 t/m 10
Commerciële ruimte
Woningen
288 huurappartementen
De appartementen worden ontwikkeld vanuit een duurzame en energieneutrale mindset. Prachtige details, die een hoog kwaliteitsniveau uitstralen, zijn door het gehele project zorgvuldig doorgevoerd.
Of je nu wilt ontspannen op het balkon van je eigen appartement, een kopje koffie gaat drinken met vrienden op het marktplein of gewoon wilt genieten van een moment van volledige rust op de binnenplaats, Berghaus is altijd een plek waar je jezelf thuis voelt.
