Een verborgen parel in Amsterdam, een uniek,
opvallend gebouw.
Een ruimte in een ruimte
De herinrichting en de architectuur van dit gebouw vormen de belichaming van OKU – het concept van “een verborgen ruimte” in een ruimte.
OKU Office is een spannende herontwikkeling van kantoren dicht bij het hart van Amsterdam en maakt deel uit van een breder ontwikkelingsplan in het historische Fashion District. Met deze herontwikkeling wordt een unieke, intieme kantoorruimte gecreëerd met een persoonlijk tintje.
Een ruimte die creativiteit en interactie tussen mensen stimuleert; een dynamische omgeving om ideeën tot bloei te laten komen.
A private place in a lively world
Onze visie
In het nieuwe gebouwontwerp geven we bestaande elementen een nieuwe functie of vernieuwen we deze op basis van de filosofie van de oorspronkelijke architecten. In veel gevallen nemen we tactiliteit en specifieke ontwerpkenmerken als uitgangspunt en geven deze opnieuw vorm volgens huidige bouw- en ontwerpinnovaties. Zo creëren we een dynamische en duurzame kantooromgeving.
Bij OKU Office streven we ernaar het oude toekomstbestendig te maken, zodat de historie en de bijbehorende sfeer behouden blijven. Verleden en toekomst komen samen, waarmee de brug wordt geslagen tussen oud en nieuw.
Eén uniek kantoorgebouw
OKU Office heeft ca. 6.500 m2 aan verhuurbare vloerruimte. Elke verdieping van het perfect vierkante gebouw is 40 x 40 meter en biedt zo unieke grote en diepe ruimtes.
Het gebouw boven OKU Office is gebouwd op pijlers, waarvan een deel door de constructie van OKU Office loopt. Hierdoor wordt in feite de voetafdruk van twee afzonderlijke gebouwen geplaatst op de ruimte die normaal slechts één gebouw in beslag zou nemen. Een bijzonder architectonisch en bouwkundig element dat inspeelt op de schaarste aan ruimte in de stad Amsterdam. OKU Office wordt in het tweede kwartaal van 2024 opgeleverd.
- 6.500 m2 verhuurbare kantoorruimte
- Vloeroppervlakte van 40 x 40 m
- 595 m2 verhuurbare showroom/experience centre op de begane grond
- 46 parkeerplaatsen
- 108 fietsparkeerplaatsen
- Daktuin
- BREEAM Excellent-ambitie
Daktuin
De daktuin vormt de bekroning op OKU Office. Een perfecte manier om binnen- en buitenruimte te combineren binnen hetzelfde project. De tuin biedt een ideaal uitzicht over de omliggende waterwegen, het groen en het stadsleven beneden in de straten en op het centrale plein.
De tuin inspireert de gebruikers van het gebouw om de ruimte op talloze manieren te gebruiken; van buiten werken, lunchen of koffie drinken met vrienden en collega’s, tot een workout of gewoon om ergens rustig te zitten en even op te laden.
- Uitzicht op de tuin
- Veelzijdige zitgelegenheden
- Groen
- Privacy
De perfecte showcase
De benedenverdieping bestaat uit een moderne showroom/experience centre. Dit biedt een unieke gelegenheid om producten te tonen en een merkshowroom te creëren in een aantrekkelijke en inspirerende omgeving.
Het aangrenzende winkelplein zorgt voor een constante stroom van bezoekers en voorbijgangers. Het eigentijdse ontwerp van de glazen constructie zorgt voor maximale zichtbaarheid van producten, zodat deze altijd in de belangstelling staan.
- 595 m2 verhuurbare ruimte op een uitstekende zichtlocatie
- Begane grond
- Naast/grenzend aan het winkelplein
- Eenvoudige toegang via dubbele glazen deuren
- Hoge mate van zichtbaarheid
OKU Office bevindt zich nabij station Amsterdam Lelylaan en de ringweg A10, en is daarmee ideaal gelegen voor reizigers vanuit alle locaties.
Uitstekende bereikbaarheid
Reizen per auto, de fiets, te voet, of met het openbaar vervoer worden allemaal uitstekend gefaciliteerd. Een ontspannen fietstocht van 10 minuten brengt je bovendien naar de historische binnenstad van Amsterdam. Daarnaast bevinden zich in de omgeving van OKU Office voldoende lokale faciliteiten en voorzieningen die de aantrekkingskracht van de kantooromgeving verder versterken.
- 2 minuten met de auto naar de ringweg A10
- 3 minuten lopen naar station Amsterdam Lelylaan met toegang tot trein, metro en bus
- 5 minuten met de trein naar Schiphol, 10 minuten met de auto
- 10 minuten naar de binnenstad